海鹽縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
鹽自然資規(guī)告字（2021）032號(hào)
經(jīng)海鹽縣人民政府批準(zhǔn)，海鹽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)拍賣(mài)出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 nbsp;公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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編號(hào) |
土地位置 |
土地
面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) |
出讓年限
（年） |
起始土地單價(jià)
（元/平方米） |
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) |
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容積率 |
建筑密度 |
nbsp;
綠地率
nbsp; |
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海鹽縣21-
082號(hào)地塊 |
沈蕩鎮(zhèn)東至三節(jié)彎、南至文昌橋港、西至蘇家路、北至創(chuàng)新路 |
62780 |
城鎮(zhèn)住宅用地兼容部分商業(yè)用地（餐飲用地、零售商業(yè)用地）（3%≤商業(yè)計(jì)容建筑面積占比≤5%） |
1.0＜容積率≤1.6 |
≤35% |
nbsp;
≥30%
nbsp; |
住宅70年、商業(yè)40年 |
9765 |
30700 |
nbsp;
二、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：（詳見(jiàn)海鹽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)須知）
三、 競(jìng)買(mǎi)人資格：
（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織均可申請(qǐng)參加，但被列入海鹽縣土地市場(chǎng)黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
（二）申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。
（三）該宗地設(shè)最高限價(jià)，限土地出讓金單價(jià)，當(dāng)該地塊單價(jià)達(dá)到上限價(jià)格12690元/平方米時(shí)鎖定價(jià)格，轉(zhuǎn)入在本地塊內(nèi)配建公寓房建筑面積比例的競(jìng)爭(zhēng)，報(bào)配建面積最多者為競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。
五、出讓時(shí)間安排：
（一）申請(qǐng)人可于2021年8月6日至8月25日進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按拍賣(mài)須知要求的材料提出申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為2021年8月25日16:00時(shí)。
（二）拍賣(mài)時(shí)間：2021年8月27日9：00時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。
以上時(shí)間均以浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間除競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。
六、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《拍賣(mài)出讓文件》。《拍賣(mài)出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：海鹽縣政務(wù)服務(wù)中心四樓420辦公室（武原街道海政路333號(hào)），聯(lián)系電話(huà)： 0573-86113722
八、申請(qǐng)方式及相關(guān)要求：
（一）申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證，辦理證書(shū)網(wǎng)址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303）；
（二）登錄浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后參與地塊競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人必須使用IE瀏覽器（IE7.0/8.0/9.0/10及以上）登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；
（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)截止時(shí)點(diǎn)前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，避免因網(wǎng)絡(luò)延遲造成系統(tǒng)無(wú)法接受報(bào)價(jià)導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效。出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；
（四）因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬盤(pán)故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)；
（五）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
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