衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
衢市告字[2021]29號
nbsp;
經(jīng)衢州市人民政府批準，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于2021年8月30日通過浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)以拍賣方式出讓衢州智造新城范圍內4幅地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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編號 |
土地位置 |
土地面積
（㎡） |
土地用途 |
主要規(guī)劃指標要求 |
出讓年限（年） |
起始價 （萬元） |
競買保證金（人民幣萬元） |
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容積率 |
建筑系數(shù) |
綠地率 |
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衢市智造[2021]25號 |
衢州市東港片區(qū)（東片）46省道連接線以東，龍海路以北東溪路以西B-41-1#地塊 |
66598 |
工業(yè)用地 |
≥1.0 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
1799 |
180 |
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衢市智造[2021]26號 |
衢州市東港片區(qū)（東片）玉龍路以南、46省道連接線以西B-19-4#地塊 |
18022 |
工業(yè)用地 |
≥0.9 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
487 |
49 |
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衢市智造[2021]27號 |
衢州市東港片區(qū)（東片）興業(yè)大道以西、彭勝文教一期地塊以北A-25-4#地塊 |
7260 |
工業(yè)用地 |
≥1.1 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
196.1 |
20 |
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衢市智造[2021]28號 |
衢州市東港片區(qū)（東片）玉龍路南側、興業(yè)大道西側A-25-2#地塊 |
6356 |
工業(yè)用地 |
≥0.8 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
172 |
18 |
二、地塊的經(jīng)濟技術指標
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編號 |
產(chǎn)業(yè)類型 |
投資強度
（萬元/畝） |
土地產(chǎn)出
（萬元/畝） |
畝產(chǎn)稅收
（萬元/畝） |
單位能耗增加值（萬元/噸標準煤） |
單位排放增加值（萬元/噸） |
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衢市智造[2021]25號 |
家具制造業(yè) |
≥160 |
≥240 |
≥17.5 |
nbsp;
≥6.4 |
nbsp;
≥14456 |
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衢市智造[2021]26號 |
橡膠和塑料制品業(yè) |
≥160 |
≥232 |
≥14 |
nbsp;
≥1.3 |
nbsp;
≥605 |
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衢市智造[2021]27號 |
文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè) |
≥160 |
≥224 |
≥22.9 |
nbsp;
≥3.6 |
nbsp;
≥8416 |
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衢市智造[2021]28號 |
金屬制造業(yè) |
≥208 |
≥320 |
≥13.9 |
nbsp;
≥1.9 |
nbsp;
≥689 |
三、地塊其他要求
拍賣出讓地塊規(guī)劃指標詳見《衢州市區(qū)工業(yè)用地規(guī)劃條件》；工業(yè)項目其他指標須符合《浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（2014）》的要求。
四、競買資格和要求
凡通過衢州市工業(yè)項目決策咨詢審查的中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人應當單獨申請。
申請人競買成功后，必須在衢州智造新城注冊成立具有獨立法人資格的公司進行土地受讓和開發(fā)建設（受讓人在衢州市智造新城已有同類企業(yè)的不需要成立新公司）。
五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用無底價的拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行，申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、競買申請人應當于2021年8月27日前在浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為2021年8月27日下午4時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。
八、本次拍賣出讓地點：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行。申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)。衢市智造[2021]25號地塊拍賣時間為2021年8月30日9時、衢市智造[2021]26號地塊拍賣時間為2021年8月30日9時30分、衢市智造[2021]27號地塊拍賣時間為2021年8月30日10時、衢市智造[2021]28號地塊拍賣時間為2021年8月30日10時30分（以浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。
九、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。
拍賣時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以 nbsp;4 分鐘為競價時限，如在 nbsp;4 分鐘倒計時內有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，應在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認證）。
（四）現(xiàn)場咨詢：衢州市世紀大道767號8樓衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局812室。
（五）申請人應到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（六）系統(tǒng)網(wǎng)絡技術咨詢：18627599793 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;18932430170
十、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀大道767號）
聯(lián) 系 人： nbsp; nbsp; nbsp;金先生 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;張女士
聯(lián)系電話： 0570-8767631 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;0570-8767625
公告相關材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col1229040348/index.html查詢。
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衢州市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月6日
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