杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
nbsp;
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn)，杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對下列地塊采用掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊掛牌出讓報名須取得杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核發(fā)的《競買報名資格確認(rèn)書》后，方可申請競買。不符合前述條件的競買人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。受讓人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同、商品住宅建設(shè)監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，地塊所建商品住房須取得《居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合同履約確認(rèn)書》、辦理不動產(chǎn)登記，并領(lǐng)取《商品住宅建設(shè)監(jiān)管協(xié)議核驗意見書》，方可申請辦理商品房現(xiàn)房銷售備案。擬參與本批次地塊掛牌出讓的競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀并準(zhǔn)確理解掛牌出讓文件。
一、 nbsp; nbsp; nbsp; 掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況：
|
地塊
編號 |
地塊坐落 |
出讓土地面積
（M2） |
用途 |
出讓地上建筑面積
（M2） |
出讓起價
（萬元） |
競買保證金
（萬元） |
土地出讓年限 |
|
杭政儲出[2021]30號 |
上城區(qū)（筧橋單元JG0603-R21-06地塊），東至蔡陽路，南至筧橋單元JG0603-R22-08地塊，西至規(guī)劃雙涼環(huán)路，北至規(guī)劃南都路。 |
48641 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
87553.8 |
220365 |
44073 |
70、40年 |
|
杭政儲出[2021]31號 |
拱墅區(qū)（鐵路北站單元GS1105-R21-01B地塊），東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃四號支路，西至規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃綠化。 |
60563 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
145351.2 |
311110 |
62222 |
70、40年 |
|
杭政儲出[2021]32號 |
西湖區(qū)（三墩單元XH0303-16地塊），東至女兒橋港，南至女兒橋港，西至紫金港北路，北至三墩鎮(zhèn)中心公園。 |
19802 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
43564.4 |
79449 |
15890 |
70、40年 |
|
杭政儲出[2021]33號 |
濱江區(qū)（東冠單元R21-20地塊），東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至東冠路，西至許家河綠化，北至規(guī)劃冠新路。 |
46358 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
111259.2 |
276991 |
55399 |
70、40年 |
|
蕭政儲出[2021]51號 |
蕭山區(qū)（新塘北單元XSCQ2502-05、07地塊），東至環(huán)城東路規(guī)劃公園綠地，南至陳端路規(guī)劃公園綠地，西至東直河規(guī)劃公園綠地，北至蕭紹運河規(guī)劃公園綠地。 |
68038 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
129272 |
197437 |
39488 |
70、40年
nbsp; |
|
余政儲出[2021]23號 |
余杭區(qū)（良渚新城好運路南西塘路東地塊），東至北城五路，南至金昌港北側(cè)綠帶，西至西塘路，北至好運路。 |
41860 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
104650 |
216438 |
43288 |
70、40年 |
|
臨平政儲出[2021]4號 |
臨平區(qū)（杭州余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北沙路與風(fēng)荷路交匯東南處地塊），東至禾豐港，南至振興路，西至風(fēng)荷路，北至北沙路。 |
34656 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
69312 |
83175 |
16635 |
70、40年 |
|
杭錢塘儲出[2021]12號 |
錢塘區(qū)（核心區(qū)青西二路東側(cè)地塊一(DJD0405-BR-05)），東至綠化，南至北二路，西至青西二路，北至綠化。 |
38155 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
95387.5 |
99957 |
19992 |
70、40年 |
|
富政儲出[2021]20號 |
富陽區(qū)（富春灣新城7號地塊），東至規(guī)劃經(jīng)緯渠15米寬綠化控制帶，南至20米寬規(guī)劃道路，西至20米寬規(guī)劃道路，北至規(guī)劃同登路15米寬綠化控制帶。 |
36397 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
87352.8 |
76364 |
15273 |
70、40年 |
|
臨政儲出[2021]18號 |
臨安區(qū)（臨安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中部地區(qū)B5-06-01地塊），東至大園路綠帶，南至鶴亭大街，西至靈鶴路，北至鶴山街。 |
48258 |
住宅（設(shè)配套公建）用地 |
101342 |
160313 |
32063 |
70、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準(zhǔn)，出讓起價和競買保證金數(shù)值為人民幣。
二、掛牌出讓方式：申請人先進(jìn)入競買報名資格評審程序，由杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織評審確定取得競買報名資格的競買申請人和《商品住宅建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（除全裝修外）》（具體詳見《競買報名資格申請須知》）；取得競買報名資格的競買申請人，提交競買申請進(jìn)入競地價程序。本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價格，當(dāng)競買報價達(dá)到土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上投報無償移交保障性租賃住房面積程序（具體詳見《掛牌出讓須知》）。
三、掛牌出讓土地受讓對象：具體競買報名資格要求詳見掛牌出讓文件（每一幅地塊參加競品質(zhì)、競地價的條件和規(guī)劃條件詳見各宗地掛牌文件）。
四、競得人確定方式：具體詳見各地塊掛牌出讓文件。
五、競買報名資格申請：申請人須按照競買報名資格申請須知要求，于2021年8月19日9:00至12:00至杭州市公共資源交易中心（具體詳見《競買報名資格申請須知》）遞交申請文件，并向指定賬戶足額交納“競品質(zhì)”階段競買保證金，保證金到達(dá)指定賬戶的最遲截止時間為申請文件遞交的截止時間，逾期交納的將不能獲得申請資格。
六、競買報名資格評審：杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于2021年8月19日至2021年8月27日組織競買報名資格評審，確定取得競買報名資格的競買申請人，以取得競買報名資格的競買申請人中建設(shè)品質(zhì)評分最高者所投報的各項指標(biāo)作為地塊建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并作為地塊競得后的建設(shè)、驗收、移交、保修標(biāo)準(zhǔn)。由杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會向取得競買報名資格的競買申請人出具《競買報名資格確認(rèn)書》和《商品住宅建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（除全裝修外）》（詳見《競買報名資格申請須知》）。
七、掛牌競買申請：取得競買報名資格的競買申請人憑杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出具的地塊《競買報名資格確認(rèn)書》參加地塊競買，競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人應(yīng)在2021年8月28日8：30至2021年9月6日17:00登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行報名。競買申請人可通過浙江省自然資源廳、杭州市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。競買申請人、競買人須使用IE9、IE10、IE11（推薦使用IE11）瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。
八、本次掛牌報價時間：
各地塊具體報價時間詳見下表。
|
地塊編號 |
開始報價時間 |
截止報價時間 |
|
杭政儲出[2021]30號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:30 |
|
杭政儲出[2021]31號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:40 |
|
杭政儲出[2021]32號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日8:50 |
|
杭政儲出[2021]33號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:00 |
|
蕭政儲出[2021]51號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:10 |
|
余政儲出[2021]23號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:20 |
|
臨平政儲出[2021]4號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:30 |
|
杭錢塘儲出[2021]12號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:40 |
|
富政儲出[2021]20號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日9:50 |
|
臨政儲出[2021]18號 |
2021年8月28日8:30 |
2021年9月8日10:00 |
九、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
十、掛牌咨詢。
杭政儲出[2021]30號-33號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市公共資源交易中心（杭州市之江路925號臨江金座2號樓一樓土地交易窗口），咨詢電話：0571-85085448，88227490。
蕭政儲出[2021]51號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局蕭山分局（蕭山區(qū)育才北路508號5樓5008室），咨詢電話：0571-83869813，82711976。
余政儲出[2021]23號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局（余杭區(qū)溪沁街8號中國電信浙江創(chuàng)新園1號樓1單元5樓），咨詢電話：0571-89391638。
臨平政儲出[2021]4號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局臨平分局（臨平區(qū)南苑街道世紀(jì)大道西928號世紀(jì)大廈704室），咨詢電話：0571-88503011，88551902。
杭錢塘儲出[2021]12號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘新區(qū)分局（杭州錢塘區(qū)青六北路499號錢塘中心5號樓A區(qū)403室），咨詢電話：0571-82982621，82987629。
富政儲出[2021]20號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局富陽分局地產(chǎn)交易中心（富陽區(qū)鹿山街道江連街27號4樓430室），咨詢電話：0571-63314358，63155588。
臨政儲出[2021]18號地塊：現(xiàn)場咨詢地點設(shè)在杭州市規(guī)劃和自然資源局臨安分局行政審批科（杭州市臨安區(qū)錦北街道科技大道4398號），咨詢電話：0571-63620319。
競買報名資格申請及評審等有關(guān)事宜咨詢杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，咨詢電話：0571-87063399，86751135。
nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 杭州市規(guī)劃和自然資源局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;杭州市公共資源交易中心
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 2021年7月30日