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晉江市殘疾人聯(lián)合會晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)類采購項目
公開招標(biāo)招標(biāo)公告
項目概況
受晉江市殘疾人聯(lián)合會委托，福建思諾招標(biāo)有限公司對[350582]FJSN[GK]2020003、晉江市殘疾人聯(lián)合會晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)類采購項目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。
晉江市殘疾人聯(lián)合會晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)類采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費注冊后使用會員賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2020-10-20 09:30（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：[350582]FJSN[GK]2020003
項目名稱：晉江市殘疾人聯(lián)合會晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)類采購項目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：1734834元
包1：
合同包預(yù)算金額：1734834元
投標(biāo)保證金：34696元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號 |
品目編碼及品目名稱 |
采購標(biāo)的 |
數(shù)量（單位） |
允許進口 |
簡要需求或要求 |
品目預(yù)算（元） |
| 1-1 |
C1204-物業(yè)管理服務(wù) |
物業(yè)管理服務(wù) |
3（年） |
否 |
項目需求主要技術(shù)（商務(wù)）指標(biāo) （一）服務(wù)內(nèi)容1、物業(yè)服務(wù)范圍 晉江市殘疾人服務(wù)中心大樓及附屬場所，場地總用地面積6559.72m2，其中：大樓占地面積1127.84 m2，室外場所（停車場、綠地、魚池及區(qū)內(nèi)道路）面積5431.88 m2；大樓建筑總面積 11278.4 m2；以及主要公共設(shè)施、設(shè)備。 2、物業(yè)人員配備 大樓物業(yè)管理人員共需配備11名，其中：負(fù)責(zé)人1名，保安6名，保潔3名（不含特定的1名），水電工1名。 3、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如表1。 表1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 項目 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 安全防范 值班巡邏 24小時維護秩序員值班、夜間巡查，不發(fā)生重大責(zé)任事故，嚴(yán)格按本物業(yè)安全防范規(guī)定執(zhí)行 來訪登記 嚴(yán)格執(zhí)行外來人員來訪登記制度，做到禮貌待人，杜絕無關(guān)人員上樓鬧事 防盜 保證大樓人財物安全，負(fù)責(zé)大樓大院進行巡視，防止大樓內(nèi)各樓層的設(shè)備設(shè)施等財物及進入大樓范圍內(nèi)車輛被盜 盜竊發(fā)生率 乙方管理失職造成的盜竊案件發(fā)生率為零 消防安全 消防通道 禁止在消防通道內(nèi)堆放任何物品，維護好每道防火門，做到松緊適度，常閉無憂 疏散標(biāo)志 保證疏散標(biāo)志醒目、齊全、完好 安全責(zé)任書 明確大樓安全責(zé)任，負(fù)責(zé)與大樓各使用單位或個人簽訂消防及安全管理責(zé)任書 消防設(shè)施設(shè)備巡查 負(fù)責(zé)對大樓消防設(shè)備設(shè)施進行檢查、維護維修，禁止在樓層內(nèi)燒飯，杜絕在大樓內(nèi)使用一切明火和使用未經(jīng)線路改造并通過消防驗收合格的大功率用電設(shè)備；禁止在各自樓層范圍內(nèi)閘門上私自更換其他不符合規(guī)定的保險絲、空氣開關(guān)等防護設(shè)備；及時消除安全隱患 火災(zāi)發(fā)生率 乙方管理失職造成的火災(zāi)發(fā)生率為零 巡邏簽到 每天2次對重點區(qū)域巡查簽到，確保地下室配電房等重點區(qū)域的消防安全 工程維修 房屋及設(shè)備運行維護 保持房屋及相關(guān)設(shè)備正常運行狀況，配電室、電表和水表等重點設(shè)備每周檢查不少于1次；地下設(shè)備層每周排氣不少于1次 抄報水電表 負(fù)責(zé)每月及時抄報水電表，并代收 維修 接到信息后，15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理；小修不過夜 日常維護 工程技術(shù)人員每周至少1次檢查大樓所有設(shè)施設(shè)備，確保正常運行 大樓電梯 負(fù)責(zé)與專業(yè)部門簽訂大樓電梯維護及年檢（2部），費用列入物業(yè)管理費中 公共環(huán)境及綠化 綠化 及時澆水，經(jīng)常除雜草除蟲，成活率達98%，修剪每年4次 公共環(huán)境 保持環(huán)境整潔，定期消滅 “四害”保潔 一樓 大樓的電梯、一樓公共門廳（大堂）每天保潔消毒兩次；食堂地面每天保潔1次，墻面每周1次 二樓 二樓公共走廊、衛(wèi)生間、教室和學(xué)生宿舍每天保潔1次 六樓 特定專人負(fù)責(zé)保潔，具體要求另行安排 七樓 特定辦公室每天負(fù)責(zé)保潔消毒2次，各科室每天1次；公共走廊、衛(wèi)生間、每天至少2次；做到整潔、干凈 八樓 培訓(xùn)宿舍每周保潔消毒1次，并且每次培訓(xùn)結(jié)束后馬上保潔消毒 九樓 活動室、走廊衛(wèi)生間和會議室每周保潔3次 其他樓層 四樓、五樓等其他樓層公共部位每天保潔消毒1次 會議室 按會前及會后各保潔消毒1次 外圍路面 大樓管理區(qū)域范圍內(nèi)的路面及綠化地每天保潔清理（掃）1次 垃圾清理 垃圾日產(chǎn)日清不過夜 水塔 每季度清洗1次 魚池 室外魚池養(yǎng)魚包干不少于100條4、主要崗位時間要求 （1）大廳主入口保安24小時在崗； （2）一樓電梯口保安上班時間在崗； （3）停車場保安上班時間在崗及巡查。 |
1734834 | 合同履行期限： 詳見招標(biāo)文件。
本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細：具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料（若有） 描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。
（如項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品，適用于（合同包一）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于（合同包一），按照最新一期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，適用于（合同包一），按照最新一期環(huán)境標(biāo)志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，適用于（合同包一）。小型、微型企業(yè)，適用于（合同包一）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（合同包一）。促進殘疾人就業(yè) ，適用于（合同包一）。信用記錄，適用于（合同包一），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在（填寫招標(biāo)文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府采購活動相關(guān)信息的，其資格審查不合格。
四、獲取招標(biāo)文件
時間：2020-09-23 16:20至2020-10-08 23:59（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外)
地點：招標(biāo)文件隨同本項目招標(biāo)公告一并 發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注冊會員，再通過會員賬號在福建省政府采 購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標(biāo)文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應(yīng)的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采 購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在線獲 取
售價：免費
五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
2020-10-20 09:30（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日 止，不得少于20日）
地點：
晉江市公共資源交易中心（晉江市青陽街道崇德路267號金融廣場1幢2幢連接體101107單元中國銀行晉江分行對面）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
無。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：晉江市殘疾人聯(lián)合會
地 址：晉江市梅嶺街道梅嶺路西側(cè)
聯(lián)系方式：13515050707
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名 稱：福建思諾招標(biāo)有限公司
地 址：泉州市豐澤區(qū)泉州市豐澤區(qū)豐澤街道田安路中段恒豐商廈8樓811
聯(lián)系方式：13159055005、0595-88025005
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：呂濟杰
電 話：13159055005、0595-88025005
網(wǎng)址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建思諾招標(biāo)有限公司
福建思諾招標(biāo)有限公司
2020-09-23
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