采購公告

一、采購條件

長沙神農(nóng)酒店管理有限公司(以下簡稱“采購人”)酒店的項(xiàng)目，已由長沙市煙草公司發(fā)函【2018】1號文批準(zhǔn)實(shí)施，資金來源為自籌，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的設(shè)計進(jìn)行 國內(nèi)公開采購。

二、項(xiàng)目概況與采購范圍

1．招 標(biāo) 人：長沙神農(nóng)酒店管理有限公司；

2．項(xiàng)目名稱：長沙神農(nóng)酒店管理有限公司酒店項(xiàng)目總體設(shè)計方案入圍；

3．建設(shè)地點(diǎn)：公司所轄三家酒店，分別為長沙神農(nóng)大酒店在長沙市芙蓉中路三段269號；湖南金葉神農(nóng)大酒店在長沙市雨花區(qū)曙光中路248號；北京瀟湘大廈在北京市西城區(qū)北緯路42號；

4．建設(shè)規(guī)模：

⑴長沙神農(nóng)大酒店，本次總投資4900萬元。總建筑面積80000m2?？傮w方案設(shè)計區(qū)域約13800m2。包括大堂、大堂吧（西餐廳）、神農(nóng)軒（茶吧）、餐廳、廚房、客房、外墻等（附具體文件）；

⑵湖南金葉神農(nóng)大酒店，本次總投資862萬元?？偨ㄖ娣e12000m2。工程裝飾改造項(xiàng)目總體方案設(shè)計面積：7820 m2，其中十三至十四層客房、會議室面積為1280 m2，二樓餐廳及廚房設(shè)計面積為640 m2，酒店大樓外墻、前坪及周圍配套設(shè)施設(shè)計面積為5900 m2（附具體文件）。

⑶北京瀟湘大廈，本次總投資2650萬。總建筑面積17300m2。總體方案設(shè)計區(qū)域約19300m2。主要方案設(shè)計內(nèi)容包括客房、大堂、餐廳、外墻等（附具體文件）

5．資金來源：自籌；

6．采購范圍：完成長沙神農(nóng)酒店管理有限公司所轄酒店改造項(xiàng)目總體設(shè)計方案設(shè)計（含投資估算）,由入圍單位完成兩次方案優(yōu)化，采購人擁有所有入圍投標(biāo)人所有方案的知識產(chǎn)權(quán)。

7．設(shè)計周期：①合同簽訂后10  日內(nèi)完成第一次方案優(yōu)化;②合同簽訂后 30 日內(nèi)完成第二次方案優(yōu)化設(shè)計（依據(jù)甲方實(shí)際需求指令）；

8.入圍方式：由評標(biāo)委員會推薦三家方案設(shè)計單位入圍。

三、合格投標(biāo)人資格要求

1．投標(biāo)人必須具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）

2．投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項(xiàng)甲級資質(zhì)，并在人員組成方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。近三年內(nèi)（投標(biāo)截止日前 36個月）具有一個類似星級酒店建筑工程項(xiàng)目總體方案設(shè)計業(yè)績（單項(xiàng)合同規(guī)模不小于10000平方米，以設(shè)計合同或經(jīng)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）。

3．?dāng)M任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有高級室內(nèi)設(shè)計師資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱，近三年內(nèi)（投標(biāo)截止日前36 個月）具有一個類似星級酒店建筑工程項(xiàng)目總體方案設(shè)計業(yè)績（單項(xiàng)合同規(guī)模不小于10000平方米，以設(shè)計合同或經(jīng)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書為準(zhǔn)），注冊單位與投標(biāo)單位必須一致（以近三個月由勞動保障部門出具的社保證明為準(zhǔn)）。

4．擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)設(shè)計人員必須是相應(yīng)投標(biāo)單位的在職人員，提供投標(biāo)人與設(shè)計人員聘用合同。

5．與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

6．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、報名方式

符合條件的投標(biāo)人須在請從2018年4月26日～2018年5月4日 上午8:30～12:00，下午14:30～17:00（節(jié)假日除外）（北京時間，下同）派法定代表人持法定代表人證明或委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件并攜帶下列證件：

①單位介紹信

②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）

③設(shè)計資質(zhì)證書（副本）

④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、職稱證和高級室內(nèi)設(shè)計師證書

⑤擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的類似項(xiàng)目方案設(shè)計業(yè)績證明資料

⑥項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)設(shè)計人員最近三個月的社保證明原件

⑦投標(biāo)人類似項(xiàng)目方案設(shè)計經(jīng)驗(yàn)證明資料

注：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的類似設(shè)計項(xiàng)目業(yè)績的中標(biāo)通知書或設(shè)計合同如不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱，則需提供在本項(xiàng)目采購公告發(fā)布期間相應(yīng)建設(shè)單位出具的有關(guān)證明材料原件，原件需由法定代表人親筆簽名并加蓋建設(shè)單位公章，同時體現(xiàn)法定代表人、單位的聯(lián)系電話及單位的傳真號碼。

到湖南龍武工程項(xiàng)目管理有限公司（地點(diǎn)： 長沙市芙蓉區(qū)八一路399號壹號座品B座1604）報名并購買采購文件，采購文件售價400元/份，售后不退。以上證件報名時須提交復(fù)印件二份，并加蓋投標(biāo)人公章。報名截止時間以后不接受報名。

五、資格審查辦法及評標(biāo)辦法

1.資格審查方式：采用資格后審。

2.評標(biāo)辦法：按照《建筑工程方案設(shè)計采購投標(biāo)管理辦法》（建市【2008】63號）中的“綜合評分法”

六、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間

投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間為：2018年5月28日上午10：00（北京時間）；投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：湖南龍武工程項(xiàng)目管理有限公司（地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)八一路399號壹號座品B座1604）。投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不予接受。

七、方案設(shè)計補(bǔ)償

1．補(bǔ)償方式：本項(xiàng)目對其余在補(bǔ)償范圍內(nèi)（4-6名）的投標(biāo)人， 由業(yè)主給予設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)10000元（受補(bǔ)償單位提供增值稅專用發(fā)票，設(shè)計方案不再退回，采購人可以參照采納設(shè)計方案相關(guān)內(nèi)容）。其余未在補(bǔ)償范圍內(nèi)的投標(biāo)人不予補(bǔ)償。

八、投標(biāo)保證金

凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的各投標(biāo)人，須在投標(biāo)截止日前一天的17:00前，將投標(biāo)保證金人民幣 捌仟元（￥： 5000  元）從投標(biāo)人的基本賬戶以轉(zhuǎn)賬形式按本項(xiàng)目采購文件投標(biāo)須知前附表規(guī)定遞交。

九、聯(lián)系方式

采購人：長沙神農(nóng)酒店管理有限公司；

地  址：長沙市芙蓉中路三段269號；

聯(lián)系人： 劉女士 ；

聯(lián)系電話： 0731-85236501；

采購代理公司：湖南龍武工程項(xiàng)目管理有限公司；   

聯(lián)系地址：長沙市芙蓉區(qū)八一路399號壹號座品B座16樓；

聯(lián)系人：郭聰 

電話（傳真）: 0731-85868178 

郵    箱: 45474060@qq.com