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張家界市永定區(qū)人民法院關于長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區(qū)2棟305（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
特別提醒：本院從未委托任何中介機構協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡司法拍賣活動中不收取任何費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。
湖南省張家界市永定區(qū)人民法院
（拍賣公告）
張家界市永定區(qū)人民法院將于2025年4月6日10時至2025年4月7日10時止（延時除外）在網(wǎng)絡司法拍賣平臺對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行網(wǎng)絡司法公開拍賣，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、拍賣標的物：位于長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區(qū)2棟305（權證號碼20160002128，建筑面積135㎡）住宅房產(chǎn)一套,所在樓層為3樓，已裝修。【詳見“房屋情況調查表”欄】
二、拍賣價格：該拍賣標的物定向詢價為人民幣1709100元，起拍價為人民幣1709100元，保證金150000元，競價幅度1000元或其整倍數(shù)。
三、拍賣地點：淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（機構名稱：張家界市永定區(qū)人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0744/01），本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。
四、競買人條件：1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。
2、競買人應當符合當?shù)卣撸ㄗ》肯拶?、農(nóng)村宅基地等）的相關要求（可前往當?shù)叵嚓P部門咨詢），如競買人不符合相關購買資格而進行競買，導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相關風險由競買人自行承擔。
3、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托競買的，須在競買開始3個工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認。競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍3個工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。提示：委托關系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關系成立后委托人不能再以自己名義報名競買。
4、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交標的物保證金；但債權數(shù)額小于標的物保證金數(shù)額的，按照差額部分交納。請于拍賣程序開始前向本院提交免交保證金申請，經(jīng)本院確認許可并通知網(wǎng)絡服務提供者后，才能參與競買。
5、優(yōu)先購買權人（租賃人、共有人等）參加競買的，應最遲于拍賣期開始前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的資格證明，經(jīng)本院確認并通知網(wǎng)絡服務提供者后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先購買權。
6、與本標的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可向本院如實舉報。
7、負責執(zhí)行的法院人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
8、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區(qū)2棟305房產(chǎn)一套
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