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清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號(hào)樓506房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
第一次拍賣公告
廣東省清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院將于2025年1月24日10時(shí)起至2025年1月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：清遠(yuǎn)市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號(hào)樓506房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/證明號(hào)：粵（2024）清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0098622號(hào)]，評(píng)估總價(jià)：489187.69元，建筑面積：108.23平方米，起拍價(jià)：342432元（以評(píng)估價(jià)489187.69元下浮30%即342432元作為第一次起拍價(jià)），保證金：34000元，增價(jià)幅度：3400元。
本拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格由國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市清新區(qū)稅務(wù)局出具。
情況說明：本拍賣標(biāo)的物成交后負(fù)責(zé)清場(chǎng)移交，存在欠繳的物業(yè)費(fèi)用等，請(qǐng)自行向物業(yè)了解。
本院鄭重承諾：成交標(biāo)的物，負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。
溫馨提示：本標(biāo)的物相關(guān)信息以及過戶、出證、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位部門及現(xiàn)場(chǎng)自行了解，本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：
（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房[2010]186號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》規(guī)定，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋。
清遠(yuǎn)市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號(hào)樓506房屋
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