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9月底江西保交房交付率達(dá)64.2%
上饒新余已提前3個月完成年度目標(biāo)任務(wù)
江西省堅(jiān)持“高精快強(qiáng)”加快推進(jìn)保交房工作，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期保質(zhì)交付，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。截至2024年9月底，江西省保交房交付率已達(dá)64.2%，上饒市、新余市已提前3個月完成年度目標(biāo)任務(wù)。
保交房項(xiàng)目情況復(fù)雜、體量較大，江西省設(shè)立“綠、黃、紅”檔次，逐個項(xiàng)目研判、逐級歸檔管理、逐類精準(zhǔn)施策，各個擊破難點(diǎn)堵點(diǎn)。資金作為推進(jìn)保交房的核心要素，省市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭搭建政銀企溝通平臺，幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目和金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)有效對接，并會同財(cái)政部門建立“存貸掛鉤”機(jī)制，統(tǒng)籌住房公積金等各類大額資金存放，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。針對重點(diǎn)困難項(xiàng)目，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同金融監(jiān)管部門和金融機(jī)構(gòu)提級督辦，幫助修復(fù)問題，力促“白名單”擴(kuò)容。截至目前，“白名單”項(xiàng)目已擴(kuò)容至142個，審批同意金額247億元，發(fā)放金額139億元。
為加快銀行放款進(jìn)度，省市縣專班采取上門宣講政策、派員駐點(diǎn)辦公、建立綠色通道等方式，壓縮審批流程、及時解決問題，力爭資金盡快到位。建立勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收“一條龍”服務(wù)窗口，為房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)交付提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保按時保質(zhì)保量完成交付任務(wù)。
促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，是提振市場信心、推動保交房工作的關(guān)鍵舉措。江西省委、省政府超前決策，7月初印發(fā)通知指導(dǎo)城市因城施策出臺新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，有效“減緩跌的態(tài)勢、注入穩(wěn)的后勁”。江西省9月份網(wǎng)簽備案面積增速同比正增長，國慶假期各樓盤接待看房客戶27.7萬人，同比增長52.5%，成交商品房8372套，日均成交面積較9月環(huán)比增長40.6%。
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