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佛山市高明區(qū)人民法院關(guān)于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道中117號1座1603房（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省佛山市高明區(qū)人民法院將于2024年8月2日10時(shí)至2024年10月1日10時(shí)止（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在廣東省佛山市高明區(qū)人民法院司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物
位于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道中117號1座1603房，建筑面積：88.5平方米，不動產(chǎn)登記證明號：粵（2019）佛高不動產(chǎn)證明第0000948號，登記日期：2018年11月30日，房屋用途：住宅。
注：1、該標(biāo)的房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證，買受人須先辦理一手產(chǎn)權(quán)證后才能辦理過戶。2、標(biāo)的物已清空，法院負(fù)責(zé)交付。3、受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人需自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律責(zé)任或后果，概由競買人自行承擔(dān)。競買人申請參與競買的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；標(biāo)的物成交后，買受人需向本院提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準(zhǔn)許。4、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。5、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。6、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。7、成交價(jià)款自成交之日起七日內(nèi)支付完畢。
變賣價(jià)格為333128元，保證金人民幣30000元，加價(jià)幅度人民幣3000元及其倍數(shù)。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實(shí)確認(rèn)，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人后，優(yōu)先買權(quán)人才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。
佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道中117號1座1603房
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