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天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-501、-502等70套房屋（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
天津市濱海新區(qū)人民法院
關(guān)于天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-501、-502等70套房屋的變賣公告
天津市濱海新區(qū)人民法院將于2024年5月9日10時至2024年7月8日10時止（延時除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-501、-502等70套房屋，房屋規(guī)劃用途均為非居住，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋登記日期均為2015年12月31日，總層數(shù)均為27層（地上25層、地下2層），房屋所在層為5-9層，5層現(xiàn)用途為辦公，6-9層現(xiàn)用途為客房；土地權(quán)利性質(zhì)均為出讓，土地使用（承包）期限均為2008年7月11日至2048年7月10日，土地用途均為其它商服用地，房屋均登記在公司名下。本院均已查封房屋，各房屋均已設(shè)立兩處抵押。各房屋基本信息如下：
序號
坐落地點(diǎn)
不動產(chǎn)權(quán)證號
建筑面積（㎡）
土地面積（㎡）
所在層
1
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-501
148021504014
100.24
16.8
5
2
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-502
148021504010
84.78
14.2
5
3
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-503
148021504031
129.32
21.7
5
4
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-504
148021504009
129.32
21.7
5
5
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-505
148021504017
84.78
14.2
5
6
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-506
148021504057
100.24
16.8
5
7
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-507
148021504033
125.37
21
5
8
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-508
148021504037
100.23
16.8
5
9
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-509
148021503998
84.78
14.2
5
10
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-510
148021503991
129.32
21.7
5
11
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-511
148021504007
129.32
21.7
5
12
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-512
148021504011
84.78
14.2
5
13
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-513
148021504004
100.24
16.8
5
14
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-514
148021504012
125.37
21
5
15
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-601
148021504081
100.24
16.8
6
16
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-602
148021504112
84.78
14.2
6
17
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-603
148021504109
129.32
21.7
6
18
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-604
148021504114
129.32
21.7
6
19
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-605
148021504097
84.78
14.2
6
20
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-606
148021504111
100.24
16.8
6
21
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-607
148021504096
125.37
21
6
22
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-608
148021504076
100.23
16.8
6
23
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-609
148021504092
84.78
14.2
6
24
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-610
148021503987
129.32
21.7
6
25
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-611
148021504013
129.32
21.7
6
26
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-612
148021504015
84.78
14.2
6
27
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-613
148021504018
100.24
16.8
6
28
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-614
148021503992
125.37
21
6
29
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-701
148021503994
100.24
16.8
7
30
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-702
148021504008
84.78
14.2
7
31
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-703
148021504034
129.32
21.7
7
32
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-704
148021504039
129.32
21.7
7
33
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-705
148021504035
84.78
14.2
7
34
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-706
148021504056
100.24
16.8
7
35
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-707
148021504054
125.37
21
7
36
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-708
148021504059
100.23
16.8
7
37
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-709
148021504032
84.78
14.2
7
38
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-710
148021504060
129.32
21.7
7
39
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-711
148021504080
129.32
21.7
7
40
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-712
148021504082
84.78
14.2
7
41
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-713
148021504095
100.24
16.8
7
42
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-714
148021504084
125.37
21
7
43
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-801
148021504058
100.24
16.8
8
44
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-802
148021504041
84.78
14.2
8
45
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-803
148021504036
129.32
21.7
8
46
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-804
148021504042
129.32
21.7
8
47
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-805
148021504113
84.78
14.2
8
48
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-806
148021504106
100.24
16.8
8
49
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-807
148021504107
125.37
21
8
50
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-808
148021504016
100.23
16.8
8
51
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-809
148021504141
84.78
14.2
8
52
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-810
148021504145
129.32
21.7
8
53
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-811
148021504143
129.32
21.7
8
54
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-812
148021504146
84.78
14.2
8
55
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-813
148021504142
100.24
16.8
8
56
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-814
148021504116
125.37
21
8
57
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-901
148021503986
100.24
16.8
9
58
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-902
148021504083
84.78
14.2
9
59
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-903
148021504115
129.32
21.7
9
60
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-904
148021504108
129.32
21.7
9
61
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-905
148021503988
84.78
14.2
9
62
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-906
148021504061
100.24
16.8
9
63
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-907
148021504055
125.37
21
9
64
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-908
148021504144
100.23
16.8
9
65
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-909
148021504140
84.78
14.2
9
66
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-910
148021504110
129.32
21.7
9
67
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-911
148021504051
129.32
21.7
9
68
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-912
148021504052
84.78
14.2
9
69
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-913
148021504053
100.24
16.8
9
70
濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-914
148021504079
125.37
21
9
已知瑕疵說明：未騰空，案外人經(jīng)營使用中，當(dāng)前用于辦公、酒店經(jīng)營用途，被執(zhí)行人主張有租賃，并提交書面租賃合同，合同顯示5層、6-9層分別出租給案外人，租賃期限均自2019年1月1日至2038年12月31日，租金不一，詳見所附租賃合同，其中部分樓層有免租租期，上述租賃信息僅為合同內(nèi)容披露，截至本變賣公告發(fā)布時租賃關(guān)系未經(jīng)法律程序認(rèn)定；水、電、燃?xì)馇焚M(fèi)情況不詳；具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
變賣價：30780000元，保證金：6000000元，加價幅度：150000元。
天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)中海大廈-501、-502等70套房屋
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