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江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省江門市蓬江區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室的公告
江門市蓬江區(qū)人民法院將于2024年1月18日10時至2024年1月19日10時止（延時除外）在江門市蓬江區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室【證載建筑面積125.68平方米】。(請競買人拍賣前務(wù)必到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場和致電拍賣咨詢電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀)
起拍價:550000元，保證金:55000元，增價幅度:5500元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條 實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，相關(guān)法律風(fēng)險和法律責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
另外，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴?，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策、自己的購買資格及由此而產(chǎn)生的法律后果。成交后，法院在向有關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。
江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室
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