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黑龍江省哈爾濱市中級人民法院關(guān)于長禹星港灣B區(qū)20號樓1單元301（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
長禹星港灣B區(qū)20號樓房產(chǎn)
第二次拍賣公告
哈爾濱市中級人民法院將于2023年11月24日10時至2023年11月25日10時止（延時的除外）在哈爾濱市中級人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
長禹星港灣B區(qū)20號樓房產(chǎn)。
序號
房號
預(yù)測建筑面積(㎡)
評估價
二拍起拍價
保證金
加價幅度
1
3單元1701
79.74
342802
293096
30000
1000
2
3單元1702
75.53
308465
263738
30000
1000
3
3單元1703
98
421302
360213
30000
1000
4
2單元1701
114.6
492665
421229
30000
1000
5
2單元1702
52.58
214737
183600
30000
1000
6
2單元1703
114.79
493482
421927
30000
1000
7
1單元1701
98
421302
360213
30000
1000
8
1單元1702
75.53
308465
263738
30000
1000
9
1單元1703
79.74
342802
293096
30000
1000
10
3單元1602
75.53
360429
308167
30000
1000
11
2單元1602
52.58
250912
214530
30000
1000
12
1單元1502
75.53
357181
305390
30000
1000
13
2單元1401
114.6
565207
483252
30000
1000
14
2單元1402
52.58
246390
210663
30000
1000
15
2單元1403
114.79
566144
484053
30000
1000
16
1單元1402
75.53
353934
302614
30000
1000
17
3單元1302
75.53
350686
299837
30000
1000
18
2單元1301
114.6
560050
478843
30000
1000
19
1單元1302
75.53
350686
299837
30000
1000
20
3單元1202
75.53
347438
297059
30000
1000
21
2單元1201
114.6
554893
474434
30000
1000
22
2單元1202
52.58
241868
206797
30000
1000
23
3單元1102
75.53
344190
294282
30000
1000
24
2單元1101
114.6
549736
470024
30000
1000
25
1單元1102
75.53
344190
294282
30000
1000
26
3單元1002
75.53
340942
291505
30000
1000
27
2單元1001
114.6
544465
465518
30000
1000
28
1單元1001
98
465598
398086
30000
1000
29
1單元1002
75.53
340942
291505
30000
1000
30
3單元902
75.53
337695
288729
30000
1000
31
1單元902
75.53
337695
288729
30000
1000
32
3單元802
75.53
334447
285952
30000
1000
33
2單元801
114.6
534151
456699
30000
1000
34
2單元803
114.79
535036
457456
30000
1000
35
1單元802
75.53
334447
285952
30000
1000
36
3單元702
75.53
331199
283175
30000
1000
37
2單元701
114.6
528994
452290
30000
1000
38
2單元703
114.79
529871
453040
30000
1000
39
1單元702
75.53
331199
283175
30000
1000
40
3單元602
75.53
327951
280398
30000
1000
41
2單元601
114.6
523722
447782
30000
1000
42
2單元603
114.79
524590
448524
30000
1000
43
1單元601
98
447860
382920
30000
1000
44
1單元602
75.53
327951
280398
30000
1000
45
3單元501
79.74
360824
308505
30000
1000
46
3單元502
75.53
324703
277621
30000
1000
47
3單元503
98
443450
379150
30000
1000
48
2單元501
114.6
518565
443373
30000
1000
49
2單元502
52.58
226041
193265
30000
1000
50
2單元503
114.79
519425
444108
30000
1000
51
1單元501
98
443450
379150
30000
1000
52
1單元502
75.53
324703
277621
30000
1000
53
3單元401
79.74
357235
305436
30000
1000
54
3單元402
75.53
321456
274845
30000
1000
55
3單元403
98
439040
375379
30000
1000
56
2單元401
114.6
513408
438964
30000
1000
57
2單元402
52.58
223780
191332
30000
1000
58
2單元403
114.79
514259
439691
30000
1000
59
1單元401
98
439040
375379
30000
1000
60
1單元402
75.53
321456
274845
30000
1000
61
1單元403
79.74
357235
305436
30000
1000
62
3單元301
79.74
346550
296300
30000
1000
63
3單元302
75.53
311863
266643
30000
1000
64
3單元303
98
425908
364151
30000
1000
65
2單元301
114.6
508251
434555
30000
1000
66
2單元302
52.58
221520
189400
30000
1000
67
2單元303
114.79
509094
435275
30000
1000
68
1單元301
98
434630
371609
30000
1000
69
1單元302
75.53
318208
272068
30000
1000
70
1單元303
79.74
353647
302368
30000
1000
71
2單元201
114.6
502979
430047
30000
1000
72
2單元202
52.58
219259
187466
30000
1000
73
2單元203
114.79
503813
430760
30000
1000
74
1單元201
98
430122
367754
30000
1000
75
1單元202
75.53
314960
269291
30000
1000
76
1單元203
79.74
349979
299232
30000
1000
77
2單元101
114.6
497822
425638
30000
1000
78
2單元103
114.79
498648
426344
30000
1000
二、特別提醒：
（1）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。標(biāo)的物成交后，本院只負責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。
（2）本次拍賣標(biāo)的的朝向、戶型等信息為根據(jù)法院調(diào)查、咨詢物業(yè)或其他業(yè)主而設(shè)定的結(jié)果，僅供參考，實際狀況以看樣和交付為準(zhǔn)，競買人出價競拍時亦應(yīng)以實際看樣為依據(jù)。標(biāo)的物實際面積由發(fā)證部門確認為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。
（3）關(guān)于稅費數(shù)額以及是否欠繳數(shù)額、是否限購情況，物業(yè)費、水、電、供熱欠費具體稅額等請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門、房管部門、國土部門、教育部門、供熱部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。
（4）標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
（5）競買人需詳細咨詢拍賣標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求（對于房產(chǎn)，其家庭符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩?，?yīng)當(dāng)由家庭中具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格者報名參加競買），參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格，對于不符合限購政策仍參與競拍的，由其自行承擔(dān)標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)于競拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實其符合當(dāng)?shù)叵拶徴吆髤⑴c競拍，競買人競買成功后，應(yīng)當(dāng)按照法院要求，提交其截至成交裁定書出具時仍具備購房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許，因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
長禹星港灣B區(qū)20號樓1單元301
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