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廊坊市中級(jí)人民法院關(guān)于廊坊市麗都鑫潮家居生活廣場(chǎng)A座1018號(hào)（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河北省廊坊市中級(jí)人民法院
變賣公告
特別提示：
1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競(jìng)買的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀變賣公告、競(jìng)買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可以申請(qǐng)看樣。
5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)的，視為對(duì)變賣標(biāo)的完全了解，并接受變賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流標(biāo)。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
8、變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。
9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。
10、成交后所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分，在不超過(guò)變賣成交款50%的范圍內(nèi)，由法院在變賣款中扣除退還買受人。具體操作：由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，自變賣成交裁定送達(dá)買受人后一個(gè)月內(nèi)，持繳稅（費(fèi)）證明原件執(zhí)本院申請(qǐng)退款，并提交書(shū)面退款申請(qǐng)及銀行賬號(hào)，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
河北省廊坊市中級(jí)人民法院將于2023年11月9日10時(shí)起至60日內(nèi)止（延時(shí)的除外）在河北省廊坊市中級(jí)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：河北省廊坊市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
編號(hào)108：廊坊市麗都鑫潮家居生活廣場(chǎng)A座1018號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：冀（2017）廊坊市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0045250號(hào)房產(chǎn)
建筑面積：173.85平方米
共有樓層22層,標(biāo)的位于第10層
評(píng)估價(jià)：1365100元
起拍價(jià):764456元
保證金:7萬(wàn)元
增價(jià)幅度：7000元（或7000元的整數(shù)倍）
二、變賣流程：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自2023年11月10日至60日內(nèi)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系安排看樣。
廊坊市麗都鑫潮家居生活廣場(chǎng)A座1018號(hào)
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