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晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于山西省晉中市榆次區(qū)北磚井東龍壹灣東側(cè)、龍城金帝園小區(qū)北側(cè)云景小鎮(zhèn)2號樓2單元1602號房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
山西省晉中市榆次區(qū)人民法院將于2023年11月24日10時至2023年11月25日10時（延時的除外）在本院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：山西省晉中市榆次區(qū)北磚井東龍壹灣東側(cè)、龍城金帝園小區(qū)北側(cè)云景小鎮(zhèn)2號樓2單元1602號房產(chǎn)一套（建筑面積：107.39平方米）。
該房產(chǎn)未取得不動產(chǎn)權(quán)證，買受人競買成功后產(chǎn)權(quán)登記自行辦理，本院只負責交付，不負責協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。
評估價：775500元，起拍價：659175元，保證金：98000元，增價幅度：6500元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣范圍包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務、拖欠物業(yè)服務費等其他財產(chǎn)或權(quán)益。具體現(xiàn)場狀況以實際交付為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍；競買人參與競拍，就視為對本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價低于原拍賣成交價款的，該部分差價及產(chǎn)生的額外費用一并由原買受人承擔，從原買受人預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。未標明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)及所屬法院的承擔范圍。請各競買人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共資源拍賣中心有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前（工作日）接受咨詢，有意者請與太原公共資源拍賣中心有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。
特別提醒：競買人需自行到拍賣標的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
山西省晉中市榆次區(qū)北磚井東龍壹灣東側(cè)、龍城金帝園小區(qū)北側(cè)云景小鎮(zhèn)2號樓2單元1602號房產(chǎn)一套
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