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廣東省云浮市中級人民法院關(guān)于都城鎮(zhèn)星湖西路百合星湖花園商業(yè)綜合樓（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
云浮市中級人民法院將于2023年7月6日上午10時起至2023年7月7日上午10時止（延時的除外）在廣東省云浮市中級人民法院司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標的進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物
位于都城鎮(zhèn)星湖西路百合星湖花園商業(yè)綜合樓【產(chǎn)權(quán)證號：郁0100015010，建筑面積：3527.66㎡】。
其中，陳慧琴享有優(yōu)先購買權(quán)，已向本院提交申報材料，經(jīng)法院確認后以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
標的物名稱、評估價、起拍價、保證金和加價幅度如下：
標的物名稱
評估價
（元）
第二次
起拍價
（元）
保證金
（元）
加價幅度
及其倍數(shù)（元）
都城鎮(zhèn)星湖西路百合星湖花園商業(yè)綜合樓
21987905
12313226.8
1231300
61500
特別提示：標的物現(xiàn)出租作幼兒園教學(xué)場地使用，但不帶租約拍賣。法院負責(zé)標的物的清場交付。鑒于標的物涉及群體性學(xué)生，請意向競買人在競買前向本院及實地詳細了解情況。公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門實地丈量為準。
二、競買人條件及委托競買
凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買，但必須自申請參與競拍到人民法院拍賣成交裁定書出具時持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的購房資格，并在拍賣成交后提供相應(yīng)的證明材料供人民法院審核。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
參與競買人須在淘寶網(wǎng)上實名注冊，如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）與委托代理人須于2023年6月30日上午11時前一同到云浮市中級人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到云浮市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如屬多人共同競拍的，也須按上述時間一同到本院辦理相關(guān)手續(xù)，并由人民法院將有關(guān)信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
特別提醒：虛構(gòu)購房資格或者不具備購房資格的競買人參與競拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任；競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
競買人申請參與競拍的，即視為自行承諾具備購房資格并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
三、通知及優(yōu)先購買權(quán)
本拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年6月30日上午11時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
都城鎮(zhèn)星湖西路百合星湖花園商業(yè)綜合樓
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