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奈曼旗人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)溫馨家園1號(hào)樓二單元02021號(hào)住宅（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
內(nèi)蒙古自治區(qū)奈曼旗人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
奈曼旗人民法院將于2023年1月4日10時(shí)至2023年1月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在奈曼旗人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)溫馨家園1號(hào)樓二單元02021號(hào)住宅，建筑面積109.14平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙（2017）奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002988號(hào)，國(guó)有建設(shè)用地（出讓土地，使用權(quán)限為2007年6月6日至2077年6月6日止），韓寶山獨(dú)立所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就該標(biāo)的暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，評(píng)估價(jià)436014.00元，起拍價(jià)392412.60元，保證金70000.00元，加價(jià)幅度1000.00元。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
1、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3、對(duì)于競(jìng)拍過程中惡意競(jìng)價(jià)并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，如欠供熱、物業(yè)等費(fèi)用按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)，登記過戶稅費(fèi)按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)，墊付后再向被執(zhí)行人主張權(quán)利，需強(qiáng)制遷出后交付。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
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