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浙江省江山市人民法院關于江山市雙塔街道鹿溪中路238幢803室、238幢803貯儲藏室、238幢9樓閣樓（無產權證）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
江山市人民法院將于2022年11月24日10時--2022年11月25日10時止（延時除外）在江山市人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下
一、拍賣標的：江山市雙塔街道鹿溪中路238幢803室、238幢803貯儲藏室、238幢9樓閣樓（無產權證）。
起拍價：103.6萬元，保證金：10萬元，增價幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣安排在開拍前七個工作日內，具體時間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預約），聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。買受人在收到過戶材料或不動產解封后十五日內辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理所造成的后果由買受人自行承擔。
可能存在的物業(yè)、水、電費均由買受人自行承擔；未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔；如需登報注銷產權證的（房產證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
拍賣剩余價款請在2022年12月15日12時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
江山市雙塔街道鹿溪中路238幢803室、238幢803貯儲藏室、238幢9樓閣樓（無產權證）
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