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襄汾縣人民法院關(guān)于臨汾市襄汾縣碧宇小區(qū)AF單元103室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
競買公告
襄汾縣人民法院將于2022年8月27日10時至2022年8月28日10時止（延時除外）在本院司法拍賣平臺上對以下標(biāo)的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：襄汾縣瑞翔房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于臨汾市襄汾縣碧宇小區(qū)AF單元103室房產(chǎn)。（建筑面積：101.7平方米，房屋用途：住宅）。
起拍價：275404元，保證金：27000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前5個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
競買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。
七、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時涉及的相關(guān)稅費根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳部分，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費依法由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，并且拍賣成交后不做現(xiàn)場交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前10日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。
臨汾市襄汾縣碧宇小區(qū)AF單元103室房產(chǎn)
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