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吉林市昌邑區(qū)人民法院關于吉林省蛟河市天北鎮(zhèn)天牛線蛟河天北九年制義務教育學校對面一處商業(yè)網點（面積144.04平方米）（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
第二次拍賣公告
吉林省吉林市昌邑區(qū)人民法院將于2022年4月10日10時至2022年4月11日10時止（延時除外）在吉林省吉林市昌邑區(qū)人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：吉林省蛟河市天北鎮(zhèn)天牛線蛟河天北九年制義務教育學校對面一處商業(yè)網點（面積144.04平方米）。
評估價177745.00元，起拍價99537.2元，保留價99537.2元，保證金9000元，加價幅度1990元。
瑕疵說明：
1、賣過程中如被執(zhí)行人履行法律義務或出現(xiàn)其他情況停止拍賣，因此導致的損失由競買人自行承擔。如遇不能交接情況，本院只負責退還拍賣款，損失自負。
2、拍賣標的物的所有實際情況以評估報告為準，評估報告僅供競買人參考。競買人在競買前應仔細審查拍賣標的，調查其是否存在其他瑕疵，慎重作出決定并自行承擔責任。競買人一旦作出競買決定，即視同完全了解拍賣標的物，接受標的物現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵以及風險。法院不對拍賣標的物的狀態(tài)以及品質作擔保，競買人需自行承擔標的物的瑕疵風險，不得在競買成功后向法院另行主張標的物的瑕疵權利。
3、成交后，在辦理過戶手續(xù)過程中，按現(xiàn)有法規(guī)、政策規(guī)定所產生的一切相關費用由買受人承擔。
4、不能交接情形，法院僅負責退回拍賣款。
5、該房屋暫不具備辦理產權證的條件，待具備辦理條件時，買受人可自行辦理。
二、網絡司法拍賣開拍不受報名人數(shù)限制，一人報名競買也可成交。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。委托他人代為競買須遵照拍賣須知的規(guī)定執(zhí)行，競買人須認真閱讀拍賣須知及拍品介紹后參加競買。
四、拍賣房產以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。
五、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。
七、買受人悔拍后保證金不予退還。
八、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經本院確認，并通知網絡服務提供者。
九、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、自2022年3月21日10時至2022年4月10日10時止（延時的除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
吉林省蛟河市天北鎮(zhèn)天牛線蛟河天北九年制義務教育學校對面一處商業(yè)網點（面積144.04平方米）
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