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汝州市人民法院關(guān)于汝州市城垣北路東側(cè)、朝陽路南側(cè)華予金城2套商鋪（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河南省汝州市人民法院
拍賣公告
本院將于2022年4月1日10時(shí)至2022年4月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
位于汝州市城垣北路東側(cè)、朝陽路南側(cè)華予金城2套商鋪：
1、華予金城6號(hào)樓1層105號(hào)商鋪，房權(quán)證號(hào)：汝房權(quán)證汝州市字第201500963號(hào)，證載面積607.7平方米，混合結(jié)構(gòu)，房屋已裝修，房屋登記日期2015年。
2、華予金城8號(hào)樓111號(hào)商鋪（1-2層），房權(quán)證號(hào)：汝房權(quán)證汝州市字第201500966號(hào)，證載面積2637.7平方米，混合結(jié)構(gòu)，房屋已裝修，房屋登記日期2015年。
拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣叁仟貳佰伍拾叁萬肆仟壹佰陸拾元整（人民幣￥：32534160元），確定起拍價(jià)為：27654036元，保證金￥2000000元，增價(jià)幅度￥10000元。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如限購(gòu)地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自拍賣公告開始之日至拍賣開始前一日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘.
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣時(shí)且至少1人報(bào)名出價(jià)達(dá)到保留價(jià)方可成交,不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、該房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證，是否能辦理過戶手續(xù)請(qǐng)到相關(guān)職能部門咨詢，拍賣成交后，人民法院出具相關(guān)手續(xù)由買受人自行到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，且辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人現(xiàn)行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部分出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，在期限內(nèi)向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，其他可能存在的費(fèi)用均由買受人或承受人承擔(dān)。
汝州市城垣北路東側(cè)、朝陽路南側(cè)華予金城2套商鋪
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