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南樂縣人民法院關(guān)于南樂縣林海楓景（溫莎尚郡）小區(qū)25號樓1-102號（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河南省南樂縣人民法院
關(guān)于南樂縣林海楓景（溫莎尚郡）小區(qū)25號樓1-102號的變賣公告
南樂縣人民法院將于2022年2月7日10時至2022年4月8日10時（競價周期與延時的除外）在南樂縣人民法院司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
本次拍賣所涉標的物位于南樂縣林海楓景（溫莎尚郡）小區(qū)25號樓1-102號，小區(qū)東門南側(cè)“吾之一生健康管理會所”北，毛坯，所有權(quán)人濮陽市中聯(lián)地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建筑面積268.51㎡。
經(jīng)評估房產(chǎn)市場價值為1994492元（濮陽市濮房房地產(chǎn)評估有限公司于2019年7月9日出具的評估報告載明）。
變賣價：128萬元，保證金：13萬元，增價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年2月7日起至2022年4月8日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，可自行前往現(xiàn)場看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物如有電費、水費、物業(yè)費等一切拖欠的費用均由買受人承擔(dān)；交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年2月6日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無
九、本次變賣活動已通知變賣所涉案件的相關(guān)當事人。
十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
南樂縣林海楓景（溫莎尚郡）小區(qū)25號樓1-102號
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