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許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于許昌市魏都區(qū)西大辦事處春秋廣場西側(cè)1幢1層南起第5間商業(yè)用房（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于拍賣
許昌市魏都區(qū)西大辦事處春秋廣場西側(cè)1幢1層南起第5間商業(yè)用房的房產(chǎn)公告
許昌市魏都區(qū)人民法院將于2022年2月6日10時至2022年4月7日10時止（延時除外）在許昌市魏都區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動,現(xiàn)在公告如下:
一、拍賣標的：許昌市魏都區(qū)西大辦事處春秋廣場西側(cè)1幢1層南起第5間商業(yè)用房（所有權(quán)證號：許房權(quán)證市字第10032413號）的房產(chǎn)，建成于1999年，混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)用房，建筑面積為166.73平方米，具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結(jié)果為準，土地權(quán)益面積待定。整幢建筑共4層，本次拍賣標的位于第1層。本次拍賣標的不包含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。
變賣價：2368576元，保證金：350000元，增價幅度：11000元。
本次拍賣信息已通過郵寄送達方式送達被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年1月21日起至2022年2月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣（調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期開始后的任一時間出價，則變賣自動在第一次出價時開始進入24小時競價程序；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（含以往所欠稅、費）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔的相應(yīng)稅費需由買受人先行墊付，向本院申請退還。
七、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費，在收到過戶裁定書30日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2022年1月31日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2022年1月31日前到許昌市魏都區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
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