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天津市區(qū)城市更新首個項目開工
“住了幾十年的老房子今兒終于拆了，翻建工程明年就能完工，到時候我家就有獨立的廚房和廁所了?！闭f話的，是天津市和平區(qū)嫩江路片區(qū)70歲的張亮大爺。
近日，在天津市和平區(qū)多倫道與嫩江路交叉口的施工現(xiàn)場，推土機(jī)、挖掘機(jī)轟鳴聲不斷。作為天津市市區(qū)城市更新首個項目，和平區(qū)嫩江路片區(qū)老舊小區(qū)更新改造工程在這里開工，標(biāo)志著天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新工程正式啟動。
天津市和平區(qū)嫩江路片區(qū)老舊小區(qū)更新改造工程翻建住宅總面積為2600余平方米，其中一棟翻建住宅為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積2400多平方米，實行落地大修，安置80多戶住戶；另一棟翻建住宅為單層磚混結(jié)構(gòu)建筑，改造面積為140多平方米，結(jié)構(gòu)形式維持原磚混結(jié)構(gòu)，加固方式為對損壞的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行原樣修復(fù)，對建筑門窗外檐、屋面防水以及內(nèi)部裝修進(jìn)行修繕。
“這個住宅樓原來是公廚公衛(wèi)的布局，現(xiàn)在按照新圖紙改成每戶一廚一衛(wèi)，以后基本上每家每戶都能擁有自己獨立的廚房和廁所了。”項目經(jīng)理李培說，工程將從根本上改善這里80多戶、300余名居民的居住環(huán)境和生活環(huán)境。
據(jù)天津市和平區(qū)住房和建設(shè)委員會副主任張華剛介紹，像嫩江路片區(qū)這樣，今年天津市和平區(qū)將陸續(xù)啟動嫩江路、解放路等8個試點片區(qū)老舊小區(qū)更新改造項目，建筑面積達(dá)6萬余平方米。目前，嫩江路片區(qū)、解放路片區(qū)已經(jīng)完成前期準(zhǔn)備工作，將陸續(xù)進(jìn)場施工。
天津市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員王朝輝介紹說，天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新工程主要涉及老舊房屋改造提升、老舊小區(qū)改造提升、城市更新等重點任務(wù)。在保護(hù)歷史文化和城市風(fēng)貌前提下，對城市建成區(qū)范圍內(nèi)沒有獨用衛(wèi)生間或廚房的非成套住房以及經(jīng)鑒定確定的危險房屋進(jìn)行成套化改造，完善功能設(shè)施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護(hù)、改建、重建3種方式?！笆奈濉逼陂g，天津市中心城區(qū)力爭基本完成保護(hù)類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。同時，針對全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善和社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）實施改造，改善居民居住條件?！袄吓f小區(qū)改造提升內(nèi)容包括基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類，到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)?！蓖醭x說。
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