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遼寧出臺(tái)措施加大存量商品房收購(gòu)力度

近日，《遼寧省加大存量商品房收購(gòu)力度進(jìn)一步提升住房保障能力的若干措施》印發(fā)。

措施明確，2025～2027年，全省通過(guò)收購(gòu)存量商品房方式新增12萬(wàn)套配租型保障性住房，收購(gòu)一定數(shù)量的存量商品房用作配售型保障性住房和養(yǎng)老服務(wù)用房。2025年，全省通過(guò)收購(gòu)存量商品房方式新增4.5萬(wàn)套配租型保障性住房。

據(jù)了解，公租房面向符合條件的城鎮(zhèn)住房收入困難家庭。各市、縣（市、區(qū)）政府和沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“各地區(qū)政府”）通過(guò)收購(gòu)存量商品房方式增加公租房供應(yīng)，逐步擴(kuò)大保障覆蓋面，穩(wěn)步提高保障水平。

保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體。各地區(qū)政府選定地方國(guó)企作為收購(gòu)主體，通過(guò)收購(gòu)存量商品房方式增加保障性租賃住房供應(yīng)，滿足新畢業(yè)大學(xué)生、進(jìn)城農(nóng)民工、引進(jìn)人才等群體多層次住房保障需求。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給保障性租賃住房。

配售型保障性住房面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進(jìn)人才等群體。各地區(qū)政府選定地方國(guó)企作為收購(gòu)主體，以需定購(gòu)，收購(gòu)存量商品房用作配售型保障性住房，實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理。

城中村改造由各市政府負(fù)責(zé)實(shí)施，鼓勵(lì)引導(dǎo)購(gòu)買存量商品房作為安置用房。優(yōu)先選取安全隱患突出、群眾需求迫切、有一定前期財(cái)政投入、無(wú)新增債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的城中村項(xiàng)目實(shí)施改造。

此外，措施提出，各地區(qū)政府將通過(guò)收購(gòu)存量商品房等方式建設(shè)公辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，加快健全覆蓋城鄉(xiāng)的三級(jí)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)主體收購(gòu)存量商品房建設(shè)養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老社區(qū)，滿足多樣化養(yǎng)老需求。收購(gòu)的房源應(yīng)符合或經(jīng)改建后符合相應(yīng)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　　廖建