廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處副處長蟻文娟介紹，在設(shè)置資格條件和實質(zhì)性條款方面，物業(yè)管理服務(wù)涉及專業(yè)多，部分專業(yè)服務(wù)涉及企業(yè)及人員“準(zhǔn)入類”資質(zhì)。如果采購文件將相關(guān)的“準(zhǔn)入類”資質(zhì)設(shè)為資格條件，并在履約時檢查核對，可以切實降低或規(guī)避采購人管理風(fēng)險。 詳情>>
評審因素設(shè)置要與采購標(biāo)的的價格、質(zhì)量相關(guān)，對能夠通過客觀指標(biāo)量化的客觀評審因素，要對應(yīng)量化為固定分值；對無法通過客觀指標(biāo)量化的主觀評審因素，細(xì)化評審標(biāo)準(zhǔn)，縮小自由裁量區(qū)間。 詳情>>
物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項目到底應(yīng)該采用綜合評分法還是最低評標(biāo)價法呢？究竟哪一種更適用物業(yè)采購項目呢？這是政府采購業(yè)界飽受爭議的問題，各地的做法也不統(tǒng)一。國庫司對此問題的解讀為：“物業(yè)管理服務(wù)項目一般采用詢價、公開招標(biāo)采購方式，以價格作為授予合同的主要考慮因素?！?詳情>>